南通房屋安全检测鉴定第三方机构

南通房屋安全检测鉴定第三方机构
房屋质量鉴定要找什么机构
房屋质量鉴定一定要找的房屋鉴定机构，建议咨询建筑工程质量监督部门。
依据相关法规，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用或房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失应予支持。

　　检测依据和参考资料[1]标准建筑结构检测标准（GB/T52004）[2]标准钢结构工程施工质量验收规范（GB52001）[3]行业标准建筑变形测量规范（JGJ8-2007）[4]标准建筑地基基础设计规范（GB5007-2011）。
　　二、灾后房屋质量检测评估内容1、确定灾害的程度，如暴雨系数、火灾温度场及震级及烈度等；根据房屋受害程度，可燃性物的种类、数量、推测火灾范围和规模。2、对受损结构构件进行外观调查，初步确定构件的温度分布情况和损坏程度及范围。
房屋质量鉴定的注意事项：
1、什么情况下可申请房屋安全鉴定
(1)在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置牌等高耸物的，应当由原房屋设计或者具有相应资质等级的设计提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。
(2)严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。

　　检测依据和参考资料[1]标准建筑结构检测标准（GB/T52004）[2]标准钢结构工程施工质量验收规范（GB52001）[3]行业标准建筑变形测量规范（JGJ8-2007）[4]标准建筑地基基础设计规范（GB5007-2011）。
　　（6）房屋结构检测是木结构房屋检测中针对白蚁危害状况检测内容：1.白蚁危害受损的程度、范围的现场查勘。2.白蚁危害状况的检测结论。3.白蚁方案。（7）历史建筑房屋的节能预评估工作内容：1.建筑围护结构构造特点和热工性能、通风状况、用能设备和系统能效、建筑能耗账单调查。
(3)非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计或者具有相应资质等级的设计提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。
(4)原有房屋改为公共场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。
(5)因发生自然灾害或者、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。
(6)兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。

　　要对基底土质进行勘测，确定基底、密实，对地下水位情况要了解掌握。然后在既有建筑物基础之上，打造一个敦式的桩基础。钢筋笼放入墩式桩基础里面一定要放到下面，确保落底，切忌不能碰到坑壁，使基础脱落，影响施工质量。
　　2、引水涵存在的问题引水涵也是经常出现问题的部位，主要由两个方面导致：①引水涵的设计施工使用的材料达不到既定的标准；②在使用的过程中没有对引水涵进行定期的检查，从而使得引水涵存在的小渗小漏问题逐渐扩大，后到了不得不处理的程度。