常州危险房屋结构鉴定责任公司-房屋鉴定

一、公司办理业务:

房屋装修改造安全鉴定公司结构装修改造检测鉴定，办公楼结构安全性检测鉴定，

厂房改造检测，厂房安全检测，房屋抗震鉴定。

近日，深圳市中振工程技术有限公司顺利承接上海某医用耗材扩产项目厂房结构安全检测鉴定项目。需进行结构安全性检测鉴定的厂房位于上海市金山区，车间厂房和办公楼组成，建成后至今一直空置。本次拟对该厂房重新利用，为了解厂房现状结构的安全性，为后续管理提供技术依据，该委托深圳市中振工程技术有限公司质量检测站对现有厂房进行安全性检测鉴定并出具房屋安全检测报告。

　　二、灾后房屋质量检测评估内容1、确定灾害的程度，如暴雨系数、火灾温度场及震级及烈度等；根据房屋受害程度，可燃性物的种类、数量、推测火灾范围和规模。2、对受损结构构件进行外观调查，初步确定构件的温度分布情况和损坏程度及范围。
　　②、厂房构件的焊接连接质量,采用超声波探伤的方法确定焊缝质量等级能否满足标准要求。③、厂房构件的挠度变形,采用水准仪或拉线的方法确定变形量。2、构件强度处理完结构的性问题,其次就是构件的强度问题。强度问题其实就是指结构或者单个构件在衡状态下由荷载所|起的大应力是否超过建筑材料的极限强度因此，这是一个应力问题。

本次检测鉴定的范围为厂房及办公楼整体结构安全性鉴定，共2幢建筑，检测面积为9000平方米。车间厂房为二层混凝土框架结构，建筑面积约7200平方，平面布置近似矩形，厂房总长约60米，总宽约60米，柱网布置为12x6，经过中冶建研院房屋质量检测工程师现场查勘，

二、确定以下检测工作内容：

1.建筑现状的建筑、结构的复核。根据委托方提供的图纸资料，对现场进行建筑结构的复核。

2.结构的倾斜测量。选取具有代表性的外墙棱线，测量房屋角部的倾斜变形。

3.房屋不均匀沉降测量。通过测量房屋具有同一标高的特征点，做为判断房屋不均匀沉降的参考。

4.结构材料性能测试。对房屋主要结构材料进行强度测试。

5.结构荷载情况调查。对结构楼面、屋面所承受的荷载进行调查，为进行结构可靠性计算提供依据。

6.通过以上检测，对结构建立计算模型并分析计算，进行安全鉴定。

7.根据检测鉴定结果提出处理意见及建议，并出具房屋安全检测鉴定报告。

　　（2）主要材料的材料是对石材、玻璃等特色、典型材料，原样修复前，通过采样测试、化学成分分析等方法确定其组分、产地、材料性能等所做的检测；采用X衍射分析、化学成分分析、扫描电镜、色谱分析等。（3）历史建筑材料性能的检测及施工工艺的调查，可包括外墙石材的类型、粘结工艺，外墙抹灰组成、施工工艺。
　　玻璃幕墙面内变形：是由于建筑物受风荷载或作用后，建筑物各层间发生相对位移时，产生的随动变形。建筑玻璃幕墙检测还有很多需要注意的问题1、玻璃幕墙的质量问题因为这种建筑玻璃幕墙是作为建筑幕墙的外部的结构，其对于质量要求是非常高的。

三、房屋质量检测项目：

建筑工程鉴定价格房屋质量检测业务范围根据检测目的不同分为以下七大类，其内容基本囊括了关系房屋质量的所有项目，房屋质量检测对报告的真实性、可靠性负责。建筑工程鉴定价格

1、房屋完损状况检测

2、房屋安全检测

3、房屋损坏趋势检测

4、房屋结构和使用功能改变检测

5、房屋质量综合检测

6、房屋其他类型检测

7、各类灾后（雪灾、火灾、震灾）质量检测

8、建筑工程鉴定

9、一房一验七类检测内容的检测深度依次递增，各有不同

　　5、当地下工程施工时,应对其施工影响区范围内的既有建筑和地下管线的沉降和水位移进行严密的监测,一旦发现问题,应及时采取有效措施。2、当软土地基上采用有挤土效应的桩基对邻既有建筑有影响时,可在邻既有建筑的一侧设置砂井、塑料排水带、应力释放孔或开挖沟,减小沉桩引起的孔隙水压力和挤土效应。
　　4抗压强度检测现场按照砌体工程现场检测标准（GB/T52011）要求，对所测建筑物墙体砌筑砖的抗压强度进行了检测，墙体砌筑砖抗压强度评定为MU7.55现场图片6结构安全性评价依据民用建筑可靠性鉴定标准（GB52015）的。